В государственную инвестиционную программу на 2023 год было включено строительство в Гомельской области полигона и военного городка для (вероятно) формирующегося Южного оперативного командования Сухопутных войск. Мониторинговая группа «Беларускі Гаюн» смогла найти место, где началось строительство военного городка.
Стоит отметить, что до настоящего времени информации о начале строительства военного городка и полигона в Гомельской области в публичном пространстве не появлялось.
На официальном сайте республиканского унитарного предприятия «Институт «Военпроект» в феврале-апреле 2023 года была опубликована информация о проведении ряда переговоров по выбору субподрядчиков для строительства военного городка в Гомельской области. Отметим, что РУП Институт «Военпроект» указан в документах на закупку в качестве генерального подрядчика строительства.
Справочно. РУП Институт «Военпроект» — это «комплексная проектная организация, имеющая уникальный опыт проектирования в различных сферах деятельности как для нужд обороны, так и для народного хозяйства».
Важно отметить, что во всех документах на закупку строительный объект именуется как ВГ/ССО «Строительство военного городка в Гомельской области», где ВГ — это военный городок, а ССО (вероятно) — Силы специальных операций.
Примечание. Силы специальных операций ВС РБ — это высокомобильный род войск. Представляют собой специально созданные, обученные и оснащенные соединения, воинские части и подразделения ВС РБ, предназначенные для решения специальных задач в интересах достижения политических, военных, экономических и психологических целей.
Из этого можно сделать вывод, что в Гомельском области будет сформирована и размещена новая воинская часть Сил специальных операций. Не исключено, что это будет новая бригада ССО, а также недавно сформированное в составе ССО подразделение радиоэлектронной борьбы.
Отметим, что теперь в составе ССО есть 3 бригады: 103 воздушно-десантная (Витебск), 38-я десантно-штурмовая (Брест) и 5-я специального назначения (Марьина Горка), а также 91-й отдельный батальон охраны и обслуживания и 742-й полевой узел связи. В настоящее время МО РБ (другие чиновники) о планах сформировать новую воинскую часть ССО в Гомельской области не сообщали.
Напомним, что уже больше года подразделения ССО на ротационное основе находятся в Гомельской области для усиления охраны границы с Украиной. Например, известно, что подразделения 103-й воздушно-десантной бригады расквартированы на аэродроме «Зябровка». Возможно, именно с этим обстоятельством связано создание «постоянной» части ССО в Гомельском районе.
Примечание. Высказанные выше предположения о назначении будущего военного городка для расквартирования там подразделения Сил специальных операций требует уточнения и дополнительной информации.
Анализ документов на закупку показывает, что будущий военный городок будет создан на базе комплекса заброшенных детских лагерей в Гомельском районе. Ниже представлены в хронологической последовательности проводимые тендеры по выбору субподрядчиков для строительства военного городка:
15.02.2023 / Итоги переговоров
Выбор субподрядной организации на выполнение работ по объекту: ВГ/ССО «Строительство военного городка в Гомельской области».
Военный городок. Работы по отрывке шурфов фундаментов, вскрытию конструкций полов, кровли, чердачных перекрытий зданий и сооружений, вскрытию покрытий проездов в рамках проведения обследования зданий и сооружений и инженерно-транспортной инфраструктуры.
В рамках этих работ подрядчик должен был выполнить отрывку шурфов, вскрытие конструкций полов, кровель, чердачных перекрытий зданий и сооружений, вскрытие покрытий проездов с последующей обратной засыпкой после предъявления выполненных работ на освидетельствование. Для мест вскрытий кровли выполнить наклейку заплаток из рулонного бронированного гидроизоляционного материала.
Начало работ: 20.02.2023; окончание работ: 28.02.2023.
Фрагмент документов на закупку
Отметим, что под шурфом понимается яма, выкопанная вплотную к строению и предназначенную для осмотра фундамента или грунтового основания, а также для отбора проб грунта при проведении геологических изысканий. Характер работа показывает, что для размещения объектов военного городка будут задействованы старые здания и сооружения.
В приложении к этой закупке прикреплены документы с планами сооружений, в которых необходимо провести работы по вскрытию кровли и полов, а также отрывке шурфов. Среди них:
Детский лагерь «Литейщик». Согласно данным Публичной кадастровой карты Беларуси, объекты лагеря находятся в лесном урочище возле перекрестка трасс М8 и М10 и д.Новая Буда, в около 15 километрах от центра Гомеля.
Фрагмент документов на закупку
В 2021 году лагерь хотели продать с аукциона. Помимо основного здания, на территории лагеря есть котельная, две трансформаторные подстанции, две артезианские скважины и овощехранилище.
В лесном урочище возле д. Новая Буда находится детский лагерь «Литейщик» / Google Планета Земля
Пионерский лагерь «Огонек». Согласно данным Публичной кадастровой карты Беларуси, объекты лагеря находятся, в том же лесном урочище возле д. Новая Буда, что и лагерь «Литейщик». В 2013 году госСМИ писали, что «Прежде этот лесной массив у Прибора был средоточием летней пионерской жизни. В окрестностях располагалось по меньшей мере пять лагерей. Сейчас из них работает один. Остальные то ли разобраны собственниками, то ли проданы».
Фрагмент документов на закупку
Объекты детских оздоровительных лагерей «Чайка» (также был выставлен на продажу в 2021 году), «Галактика» и «Лесная поляна» согласно данным Публичной кадастровой карты Беларуси находятся в лесном урочище возле д. Новая Буда.
Таким образом, военный городок для подразделения ССО будет создан на базе 5 заброшенных детских лагерей, расположенных в урочище возле д. Новая Буда в Приборском сельсовете Гомельского района. Отметим, что возле д. Прибор в настоящее время располагается 1393-я база артиллерийских боеприпасов ВС РБ, в/ч 52208.
06.04.2023 / Итоги переговоров
Выбор субподрядной организации на выполнение работ по объекту: ВГ/ССО «Строительство военного городка в Гомельской области».
Военный городок. Проект застройки. Обследование и разработка проектной документации по тампонированию существующих недействующих артезианских скважин (в количестве 7 штук). Разработка и согласование проектно-сметной документации в объеме достаточном для выполнения строительно-монтажных работ, прохождения документацией экспертизы и ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с ТКП45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная Документация. Состав и содержание» по санитарно-техническому ликвидационному».
Начало работ: 11.04.2023; окончание работ: 11.05.2023.
Примечание. Под тампонированием скважины подразумевают заполнение трещин в горных породах или самой скважины цементным раствором. Это необходимо для предотвращения просачивания грунтовых вод, нефтяных залежей и иных ископаемых в ствол конструкции, а также для герметизации пространства между обсадной колонной и стенками проходки. Тампонаж скважины выполняется посредством подачи вяжущих растворов за обсадную трубу или непосредственно в ствол водозабора.
18.04.2023 / Итоги переговоров
Выбор субподрядной организации на выполнение работ по объекту: ВГ/ССО «Строительство военного городка в Гомельской области».
Военный городок. Осуществление сбора недостающих исходных данных (при необходимости). Разработка раздела «Охрана окружающей среды» и «Экологический паспорт проекта», в т.ч. выполнить расчет выбросов загрязняющих веществ от источников выделения, расчет рассеивания выбросов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, расчет ущерба животному миру при вырубке леса под строительство. Разработка мероприятий для снижения неблагоприятного воздействия от объекта (при необходимости). Сопровождение процесса прохождения госстройэкспертизы по разработанной ПСД в составе объекта в целом.
Вид работ:
- осуществить сбор недостающих исходных данных;
- разработать раздел «Охрана окружающей среды» и «Экологический паспорт проекта», в т.ч. выполнить расчет выбросов загрязняющих веществ от источников выделения, расчет рассеивания выбросов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, расчет ущерба животному миру при вырубке леса под строительство;
- разработать мероприятия для снижения неблагоприятного воздействия от объекта (при необходимости);
- выполнить сопровождение процесса прохождения госстройэкспертизы по разработанной ПСД в составе объекта в целом.
Проектом предусматривается выделение следующих очередей строительства:
- 1-я очередь: Подготовительный период. Снос.
- 2-я очередь: Инженерно-транспортная инфраструктура. Магистральные сети. Дороги.
- 3-я очередь: Внутриплощадочная инженерно-транспортная инфраструктура.
Исходные данные:
- Работы выполняются и в соответствии с указом президента от 22.09.2022 №338-С;
- Объект включен в государственную инвестиционную программу;
- Пятно застройки составляет 66 га. (из них земли лесхоза 40,7283 га., на остальной территория велась хозяйственная деятельность).
Начало работ: 21.04.2023; окончание работ: 26.05.2023.
Отметим, что согласно данным Публичной кадастровой карты Беларуси, в урочище возле д. Новая Буда площадь леса в 40.7283 га.; еще свыше 20 га. занимают участки детских лагерей. Указанная информация полностью соответствует представленной в документах на закупку площади пятна строительства военного городка. Это является дополнительным подтверждением, что военный городок будут построен именно в урочище возле д. Новая Буда.
Публичная кадастровая карта Беларуси
Таким образом, в ходе строительства предполагается часть зданий и сооружений бывших детских лагерей снести, а также вырубить часть леса лесного урочища, где располагаются детские лагеря.
19.04.2023 / Итоги переговоров
Выбор субподрядной организации на выполнение работ по объекту: ВГ/ССО «Строительство военного городка в Гомельской области».
Военный городок. 1-я очередь строительства (Подготовительный период. Снос). Разработка раздела «Проект организации строительства», в т.ч. строительный генеральный план, варианты организационно-технологических схем. Сбор недостающих исходных данных (при необходимости). Сопровождение процесса прохождения госстройэкспертизы по разработанной ПСД в составе объекта в целом. Разработать проектную документацию в объеме, достаточном для выполнения строительно-монтажных работ, прохождения документацией экспертизы и ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная Документация. Состав и содержание».
Вид работ:
- разработать раздел «Проект организации строительства», в т.ч. строительный генеральный план, варианты организационно-технологических схем;
- осуществить сбор недостающих исходных данных (при необходимости);
- выполнить сопровождение процесса прохождения госстройэкспертизы по разработанной ПСД в составе объекта в целом.
Разработать проектную документацию в объеме, достаточном для выполнения строительно-монтажных работ, прохождения документацией экспертизы и ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная Документация. Состав и содержание».
Начало работ: 26.04.2023; окончание работ: 26.05.2023.
Таким образом, строительство военного городка в Гомельской области, предусмотренное государственной инвестиционной программой на 2023 год, началось. Для расквартирования воинской части было выбрано не строительство военного городка «с нуля» (как, например, было с военным городком «Ворняны» для 1146-го зенитного ракетного полка), а использование комплекса зданий и сооружений заброшенных детских лагерей в лесном урочище возле д. Новая Буда в Гомельском районе. Вероятнее всего, такой вариант был выбран как более дешевый.
В настоящее время проходят подготовительные этапы строительства, а также разработка проектно-сметной документации. Напомним, что согласно инвестпрограмме на 2023 год построить военный городок должны в период с 2023 по 2027 годы.
Открытым остается вопрос, для кого именно строится военный городок. Как отмечалось выше, вероятнее всего военный городок строится для подразделений Сил специальных операций ВС РБ. Из этого можно сделать предварительный вывод, что военный городок в Гомельской районе строится не для подразделений Южного оперативного командования (при условии, что подразделение ССО, для которого строится военный городок, не будет включено в состав Южного оперативного командования).
Также открытым остается вопрос, где именно будет построен военный городок для расквартирования подразделений Южного оперативного командования, так как в инвестпрограмму на 2023 год включено строительство только одного военного городка. А как отмечалось выше, строительство военного городка в урочище возле д. Новая Буда включено в государственную инвестиционную программу.
Начало строительства военного городка значит начало процесса наращивания постоянного военного присутствия ВС РБ в Гомельской области, где в настоящее время не расквартированы крупные воинские части ВС РБ. Отметим, что пока нет данных о строительстве военного полигона (что также предусмотрено инвестпрограммой на 2023 год).
